天河金融城起步区地块再迎调整!进驻企业已超10家!

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天河金融城起步区的土地将再次调整!

6月27日,广州市规划和自然资源局发布了天河区国际金融城启动区(天河区AT0909规划管理单位)控制性详细规划调整的必要性通知。

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需要调整的AT0909规划管理单位位于天河区南部,车子南路以东,克云路以西,珠江以南,黄浦大道以北,总面积996,266平方米。

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为实施“一江两岸三带”计划,对河滨绿地预留更多控制要求,进一步集约用地,增加产业空间,引进更多产业,有必要调整文化设施。 10,246平方米。

“三江三峡”计划意味着广州将以珠江为纽带,将沿海优势产业资源和创新要素联系起来,建设两岸经济带,创新带和景观带。

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用于文化设施调整的土地主要是商业用地和商业用地,公告中未涵盖当地区块的调整内容。但是,从公告“增加工业承载空间引进更多产业”的声明来看,当地土地使用的性质可能会从文化设施转变为商业和商业用地。

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目前,天河金融城的起步区已进驻保利,越秀广州银行,中国人寿等企业,该区最后一次土地转让是在6月20日。

其中,华兴银行获得AT090946地块,总价97717万元,底价16960元/平方米;金融城地下空间由保利集团开?ⅲ准?981万元,底价2276元/平方米(相关报道:保利赢得金融城地下空间)

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在房价方面,珠江东京等金融城起步区周边的一手住宅区已经达到10万元/平方米,汇金中心等商业产品的价格已达到1200万至1600万元/m2,除了金融城自己的政策,交通配套设施等各种因素也很有吸引力。

目前,金融城启动区有地铁5号线科云路站和车北南站,巨无霸金融城综合交通枢纽正在建设中。根据以往的规划和建设进度,将开展琶洲金融城与白云机场的交流。预计2019年开通。距金融城仅10分钟车程到广州火车南站,20分钟车程到达白云机场。此外,金融城区将建设电车线路。

重型规划加+公司纷纷进驻,金融城的未来发展确实可能实现

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